Im Untergeschoss der Sonnenhöfe entstand aus ehemaligen Büro- und Lagerflächen ein Fitnessstudio inkl. einer mechanischen Belüftung in Teilbereichen. Bei dieser Umnutzung wurde die Bestandsfläche komplett kernsaniert und mit neuen WC-Kernen und Duschbereichen hergerichtet.

Unter Berücksichtigung eines neunen Brandschutzkonzeptes im Haus wurde durch den Innenausbau eine offene Raumatmosphäre mit vielen Sichtbezügen zu den Sportgeräten geschaffen.