Design & Build

Gewerbliche Innenausbauprojekte erfordern ein schnelles und flexibles Handeln. Kurze Reaktionszeiten und Festpreisversprechen sind seit zehn Jahren die wesentlichen Merkmale unseres Leistungsversprechens und somit essenzielle Bausteine unserer Unternehmens-DNA. Die Integration von Planungs- und Ausführungsleistungen schafft Kostensicherheit zum frühestmöglichen Zeitpunkt und reduziert die Ausbauzeiten sowie Kosten zum Teil erheblich. Das ist sicherlich auch ein Grund dafür, dass das „Design & Build“-Verfahren – wie im Ausland schon lange – mittlerweile auch in Deutschland immer beliebter wird.

APOProjekt Leistungen Design
Design

Die nutzerspezifische Planung steht am Anfang eines jeden Innenausbaus. Dabei ist die frühzeitige Berücksichtigung von genehmigungs-, organisations- und designspezifischen Fragestellungen Voraussetzung für die spätere Umsetzbarkeit und sichert die Fertigstellung im vereinbarten Budget. Unsere Planer arbeiten im gesamten Planungsprozess nach einheitlichen Entwurfs- und Planungsstandards: Bei der Erstellung einfacher Belegungsplanungen wie auch komplexerer Genehmigungs- und Ausführungsplanungen.

APOProjekt Leistungen Build
Build

Wir haben bereits mehr als 2.000 Innenausbauprojekte schlüsselfertig realisiert und übergeben. Unsere bundesweit einheitliche Organisationsstruktur und das prozessorientierte Arbeiten im Projektmanagement sichern gleichbleibende Qualität. Ein teameigener TGA-Berater wird bei komplexeren Fragestellungen rund um die Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung oder auch Inbetriebnahme gebäudetechnischer Anlagen eingebunden.

Lösungen für Immobilien-eigentümer

Was machen wir anders? Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen. Kundenversprechen werden von uns niemals den prozessualen Anforderungen „geopfert“. Dadurch sind wir wendiger und stellen uns jeder unternehmerischen Herausforderung.

Als bauausführendes Unternehmen sitzen wir zudem mit unseren Kunden immer „in einem Boot“, wenn es um den Abschluss eines Mietvertrages geht. Zu diesem Zweck haben wir Services entwickelt, die unsere Kunden in der Vermietungsphase unterstützen.

Technischer Partner in der Vermietung
Technischer Partner in der Vermietung

In der Vermietungsphase zählen Geschwindigkeit, Kostensicherheit und Emotionalisierung. Deshalb versprechen wir schnelle Reaktionszeiten bei

  • der Belegungsplanung (binnen 24 Stunden) und
  • der Erstellung eines Festpreisangebots (binnen 5 Tagen).

3D-Visualisierungen oder 3D-Filme fördern die Emotionalisierung und bieten Wettbewerbsvorteile bei der Vermietung. Als „Design & Build“-Partner sind wir in der Lage, sämtliche planerische und technische Aufgabenstellungen im Vermietungsprozess aus einer Hand anzubieten.

Mieterausbau zum Festpreis
MIETERAUSBAU ZUM FESTPREIS

Bei vielen Projekten sind wir als Generalunternehmer „lediglich“ mit der Bauleistung beauftragt. Planung und Ausführung sind somit getrennt. Ein partnerschaftliches und professionelles Miteinander bildet hier die Basis des Erfolges.

Projekte, bei denen wir bereits planungsbegleitend kalkulieren und technischen Support bieten, laufen für den Kunden meist erfolgreicher. Pauschalvergütungen und Festpreisgarantien sind auch hier keine Seltenheit.

Value Add Koncepte
Development-Konzepte

Objekte mit größerem Leerstand verlangen nach einer Neupositionierung. Wir entwickeln eine einprägsame Objektidentität, aus der sich architektonische Maßnahmen ableiten lassen. Die Gestaltung von Fassadenelementen, Foyers, Aufzugsvorräumen, Treppenhäusern, Außenanlagen oder auch

Musterbüros hat großen Einfluss auf den späteren Vermietungserfolg. Dank des frühzeitigen Einbindens von Marketingagenturen und Vermarktungsexperten wird die crossmediale Nutzbarkeit der Konzepte für das Objektmarketing sichergestellt.

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